CANDELARIO + PATAGONIA

Por Arquitecto Carlos Sanabra.

A 25 años de su fallecimiento desde Candelario Patagonia recordamos al gran arquitecto tucumano –maestro entre otros del arquitecto Cesar Pelli- compartiendo con ustedes 6 de sus conceptos más destacados, con el ojo atento para aplicarlo a nuestras ciudades patagónicas.

Nos dice Sacriste:

1. Qué hacer con las medianeras: «…si Vélez Sarsfield hubiera imaginado el uso que se iba a hacer de la medianera, sin duda hubiera establecido en el Código Civil que la medianera, a partir de los tres pisos altos, dejara de existir.»

2. El inexplicable uso avaro de la tierra: «…los males urbanos que adolece el país, se deben a tres causas principales: una, nuestra falta de cultura urbana, otra, la falta de una tradición de cómo usar la tierra y por último, otra e inexplicable, el uso avaro de la tierra que se hace en este país, donde lo que sobra es espacio abierto.»

3. Como construir ciudad construyendo edificios: «…cada edificio debe garantizar las condiciones necesarias de aire, luz, sol, ventilación cruzada, privacidad y espacio verde dentro de su predio y a su costo. Como cada terreno estará edificado en forma similar, se conforma así un medio urbano saludable, alegre y con vegetación para bien de toda la comunidad, esto es la creación de un medio digno para la vida con el aporte de todos para uno y uno para todos.»

4. Regular la densidad es la clave: «Si un lote de X M2 puede contener diez personas a razón de X M2 por persona, una torre o un edificio que contendrá cuarenta veces más personas que el lote inicial, debería tener un terreno de más o menos cuatrocientas veces más.»

5. La solución urbanística: «La solución urbanística -según Sacriste- de nuestras ciudades estriba en evitar la aparición arbitraria de edificios en altura, con medianeras y con los ya señalados patios de aire y luz, y establecer un nuevo uso de la tierra con miras a la construcción en altura; esto es, establecer 2 zonas: una para edificación baja de hasta tres pisos y otra para edificios altos, que estarán rodeados de espacios abiertos en proporción a su altura.»

6. La renovación urbana: «Una renovación debe hacerse con miras al futuro inmediato, de tal modo que la vivienda en ese futuro –sin distinción de clases, jerarquías o poder económico-, llegue a contar con una vivienda, digna, saludable y alegre. Tal propósito no es una utopía, todo depende de que todos seamos conscientes de su necesidad y estemos dispuestos a hacer sacrificios para alcanzarlo.»